【纳税答疑231223】企业在自有土地上新建房屋自用是否需缴契税

问:我公司是江苏省一家制造业企业，在自有土地上新建房屋自用，请问办理房产证时是否需要缴纳契税？ 答:《契税法》（主席令第五十二号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条规定，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。国家税务总局江苏省税务局2023年11月27日通过国家税务总局12366纳税服务平台-网上留言版块对问题“您好，我想咨询下公司在自有土地上新建房屋，需要缴纳契税吗？”答复如下，根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)规定……