答疑231222】房企在渝买在建工程的成本在土增清算时能否加计扣除

问:我公司是一家房地产开发企业，在重庆本地购买了另一家房地产开发企业开发的未完工住宅项目，按合同约定支付了转让款并取得了发票，后续继续开发完工再对外销售，请问我公司购买在建工程的成本在土地增值税清算时能否加计扣除？ 答:《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。（二）开发土地和新建房及配套设施（简称房地产开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（简称房地产开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划