【答疑240331】深企从二级市场新购房屋可否享受免房产税三年优惠

问:我公司是深圳的一家企业，最近从深圳二级市场新购置了一套商品房，请问我公司新购置的商品房是否可以享受深圳市购置新建房屋免房产税三年的优惠政策？ 答:《深圳经济特区房产税实施办法》（深府[1987]164号）第九条第一款规定，纳税单位新建或购置的新建房屋(不包括违章建造的房屋)，自建成或购置之次月起免纳房产税三年。 国家税务总局深圳市税务局2023年12月25日在政策文件-热点问答版块发布《12366每周咨询热点（20231218-20231222）》第2问“纳税单位新建或购置的新建房屋自建成或购置之次月起免纳房产税三年。请问‘新购置的房屋’的范围是什么？”答复如下，纳税单位新建或购置的新建房屋(不包括违章建造的房屋)，自建成或购置之次月起免纳房产税三年。“购置的新建房屋”是指纳税人在一级市场（如房地产开发商）购买的新建房屋。如从二级市场转让购买的房屋，不论前业主有否使用，均不属于“购置…