买房需谨慎,避免“穷人房”。老房设施旧、结构不稳、安全隐患多,修缮成本高。回迁房产权不明,设计不佳。高层住宅电梯、水压常出问题。隔音差影响休息、隐私。环境恶劣,如工业区旁,损健康。设计缺陷房,居住体验差。购房需深入了解,避坑为先。