在工业用地上以新建工业厂房及配套设施的名义取得“五证”,但实际新建和完工交付的是华中最大的批发市场,分割销售给几万业主的房屋,从开发商发布的营销广告、香港上市的招股说明书、业主验收手册等诸多文件均可以明确证实,开发商和上万业主双方都确认实际交付的房屋是商业批发市场内的商铺,咨询国土部门开发商是否改变了原土地使用权和房屋用途,国土部门上述回复是否适当