涨价难阻河内公寓热销，九成房源售出

河内第二季度住宅供应量比第一季度增长4倍，达8500套。 上半年共计17个项目新增开盘10841套公寓，主要集中在高端市场。 项目集中在河内西侧和东侧，其中Lumi Hanoi开盘2000套，The Canopy Residences开盘1100多套，Lumiere Evergreen开盘700多套。 部分项目已售出80-90%的房源。 河内公寓平均售价达6000万越南盾/平方米 (18,750 CNY/m²)，比2023年增长25%。 预计2024下半年，河内新供应量将进一步增加9000套，全年新增开盘量预计将近20000套。 据CBRE调查，2024年越南购房意愿的三大主要原因是： - 投资买房（60%） - 需要个人空间（48%） - 靠近便利设施（22%） 不断增长的住房需求推动了租赁和出租需求的增长，这也导致了新房价格的进一步上涨。