购买工业厂房，应该买独院还是产业园？

独院工业厂房，顾名思义，就是有自己单独、排他、专有使用权的国有工业出让用地，该地块具有合法的坐标界址点，按照界址点连线可以砌筑厂区围墙，在围墙内建设的厂房，就是独院工业厂房；而产业地产开F商所开F出售的厂房，一般都是非独院工业厂房，该种厂房除自身厂房外墙所围合的土地归自己专用外，对厂区其他土地则不具有D立、排他、专有使用权利，厂房业主仅具有共享使用权利。