汉口北批发城占地150万平米,合约2250亩,所在地的土地规划用途,销售合同上文字显示为综合仓储物流,但向全球投资者发布的招股说明书显示为工业,两者明显不同,为何后来又建成了华中地区最大、全中国第二大综合批发市场呢?工业用地上可以开发商业地产吗?