城改房又称为城中村改造房,通常指的是在城中村拆迁过程中,用于安置村民或居民的住宅。城改房属于依照国家相关城改政策,在原有宅基地上重新规划建设的住宅,因此是以拨划的方式取得,虽然都是由开发商来建造,但城改房主要以安置为主,房价较低。 问题1:城改房的优缺点是什么?怎么辨别城改房是否正规?