住宅作为企业经营性用房，拆迁时如何补偿？

在现实中，我们会发现有很多人会利用住宅沿街的地理位置优势，将住宅改为商铺进行经营，这就是“住改非”，简单来说就是把住房改成商业房。对于这类房屋价值的征收补偿，如果补偿时按照住宅的补偿标准，被征收人往往会觉得自己的房屋价值高于一般住宅，这样的补偿不公平；如果补偿时按照商业用房的补偿标准，征收方会觉得给的补偿太高，自己太吃亏。在征收中如何给予补偿，事关每一个被征收人切身利益。我们现在就如何补偿这个问题，做一个详细的梳理。