备战牛年！对于REITs投资的关注点，以及财务指标的总结！

价值 底层资产：规模，楼龄，级别 管理团队：愿景，战略，战术 财务表现：收益，增长，分红 属性 所属行业：业态，竞争，周期 物业地段：城市，郊区，交通 运营风格：稳健，积极，被动 NAV：资产净值 FFO：运营现金流 FAD：可分配资金 NOI：运营净收入 NPV：净现值 PSI：正收益投资 CYC：投资成本的现金收益 IRR：内部收益率 EBITDA：税息折旧及摊销前利润