从美国了解REITs投资风险！这些坑可别跳！基本逻辑一定得懂！

美国的四个失败经验和教训 净值溢价的风险 不动产是资本密集产业，而且必须将大部分的盈利分出去！ 市场波动的风险 无论是专业机构还是个人散户，盲目的买卖都会导致波动！ 资产配置的风险 在熊市中的基金份额价格下跌，会导致无法获取合理融资！ 过度扩张的风险 利用债务杠杆能够加快增长，但过分扩张会提高负债风险！ 将别人的风险转成你的机会 股票盈利靠卖出点，REITs盈利靠买入点 物美价廉才是正道，持续关注市场周期 其实与房地产投资原则相通 房地产是靠买卖差价获利的吗？ 为什么实业碰了房地产就破产？ 专业房地产投资者靠什么盈利？