2023/2/13业委会回应紧急维修资金及公共收益使用疑问

大家好，我是田照刚，业委会主任，保险代理人。 今天是第46期：2023/2/13业委会回应紧急维修资金及公共收益使用疑问。素材来源“城市之心小区业主大会”公众号 业委会对城市之心小区业主提出的紧急维修资金和公共收益使用问题作出回应。紧急维修资金的使用基于《成都市住宅专项维修资金管理办法》，专门针对电梯等关键设施的紧急维修，确保业主安全。2栋3号电梯钢丝绳更换符合紧急维修条件，资金使用受政府监管。 业委会阐明，公共收益不宜直接用于维修，因其属全体业主共有，而维修资金按业主面积分摊。《三本规约》规定的公共收益大部分用于维修资金的做法存在争议，业委会建议业主大会审议更合理的方案。物业合同签订后，前期物业（昌能）将代为申请维修资金，业主应与物业沟通相关问题。业委会的回答旨在提升资金使用透明度，保障业主权益。