房产的资产和金融属性决定了房价的高低是由买得起的购房者决定的。房价不是越高越好,房价过高带来了贫富差异和城市竞争力下降等经济和社会问题,房价也不是越低越好。开发商在超低的房价体系中或是亏损,或是得不到合理的开发利润