老香洲铭泰城市广场，商业不温不火，空置率高

位于珠海老香洲的铭泰城市广场，位置确实不错，周边配套都非常成熟，1字头价格也的确吸引，算下来回报率也不低，但适合这种商业公寓的人毕竟是少数，不是说买了就会踩坑，任何产品都有其存在的价值和意义，抛开这些不谈，项目本身确实有不少劣势，到底值得买吗？