南京烂尾楼可退房退款，那解决烂尾楼，需要多少万亿？（2）

终于，买到烂尾楼可以退房退款了。 最近南京有一个楼盘，在停工两年后，官宣业主可以退房退首付款了。 这个楼盘本来交房日期是2024年6月，不过这个项目早在2022年7月，就已经停工。 新京报报道说：该项目没多久也陷入了停工状态，且综合开发商和建设单位的情况，后期可能也很难完成交付。 显然，交楼是不可能的，但烂尾是一定的。 按道理说，我给了首付，你却不能交房，那退房退首付，也是在情理之中。 但就是这么一个很朴素的要求，竟然到现在只有南京这个楼盘实现了。 今天咱们就来聊聊，为什么南京这个烂尾楼，可以退房退首付？ 预售制为什么会导致烂尾楼的发生？问题真的是出在预售制上吗？ 我们烂尾楼的处理进度如何？其解决方案有什么？ 到现在为止又花了多少钱，总共需要多少资金，缺口又是多少？