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吴齐冬讲环境【243】暖通数字化转型新探索,可视化呈现

原创136次播放2024-07-15发布
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业主不交物业费 被起诉的后果 很多业主不交物业费,大多数的原因是物业服务差,所以用不交物业费这一招来作为抵抗。但是,由于业主不懂法,物业公司发律师函给业主,吓唬业主不交物业费,会产生滞纳金、违约金、失信名单、限制高消费、诉讼费、保全费等等,业主担心吃官司,又不得不交物业费。 先说说不交物业.费被起诉的后果,欠物业费属于民事纠纷,最差的结果就是判你输,然后你把物业费交了,事情也就结束了,不会再有更严重的后果。当然作为败诉方,需要额外承担诉讼费,1万元的金额以内,诉讼费是50元。如果你不交物业费,没有合法的理由,还需要承担额外的违约金。以1万元的物业费为例,需要400多元的违约金。但是,如果你只要有一个证据,能证明物业服务差,违约金是不需要交的。因为物业服务不到位,也是属于违约,双方都违约了,就不存在违约金了。滞纳金更加是不存在,物业公司只是公司,不是行政执法部门,滞纳金只有国家机关才能收取。 业主欠物业费,不用请律师,你只要手里有证据证明物业服务差,积极去应诉就可以了,如果你不去应诉,法院会直接判你输。其它的什么保全费、执行费、黑名单、影响子女就业,这些都是法院判决了以后,你仍然不交物业费,演变成了你与司法机关对抗才会产生的。 民事诉讼的原则,是谁主张,谁举证。欠物业费的官司中,物业公司只要提供物业服务合同,证明业主拖欠物业费,就完成了举证责任。而业主想证明物业服务差,却面临举证困难,除非物业公司有重大违约,否则业主想完全免交物业费是不可能的,最多也是物业费打折。这就是欠物业费的官司中,业主往往败诉的比较多的原因。 面对黑心物业或者是不正规的垃圾物业,有一个方法,业主能通过合法合规免交物业费,那就是你能举证证明物业公司是非法进驻小区提供物业服务的。 #物业费 #不交物业费 #被物业起诉怎么办 #物业服务差 #物业纠纷
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男子家bao妻子,孩子紧紧守护母亲 2024 年 10 月 30 日凌晨 1 点多钟,在陕西省咸阳市泾阳县一小区内发生了一起家bao事件。监控视频显示,一名男子与一名女子发生冲突,男子手中拿着疑似菜🔪的物品,想要将女子拖出门外。视频中可以听到孩子的哭喊和尖叫声。女子在被拖拽过程中不断挣扎、躲闪。 孩子一边用自己的身体保护妈妈,一边哭喊着祈求爸爸不再打了,不仅如此还爬在妈妈身上,并用手推阻男子。在此过程中,男子有辱骂、拉扯、脚踹女子的行为,孩子被吓得不断尖叫。经查,男子酒后与女子发生口角,动手扇了女子脸部几巴掌,并向其眼部打了一拳,还用脚在其肚子上踹了几脚。不仅如此在拉扯过程中,孩子的头部也有大片淤青。目前警方正在处理此事,泾阳县妇联也已介入。 目睹父亲对母亲的bao力行为,会给孩子带来严重的心理创伤,而这种创伤是无法挽救的。男子的家bao行为严重违反了《反家庭暴力法》以及基本的道德准则。在家庭中,夫妻之间应当相互尊重、相互爱护,而该男子对妻子进行殴打、脚踹,甚至拿起菜🔪进行威胁,不仅伤害了妻子的身体,更给妻子的心理带来了极大的创伤,严重破坏了婚姻家庭关系。 根据《反家暴法》,施bao男子可能会受到批评教育、出具告诫书等处罚。如果家暴情节严重,则构成刑事犯罪,或因【故意伤害罪】、【虐待罪】等,追究刑事责任。 根据【中华人民共和国反家庭暴力法】第三十三条:加害人实施家庭bao力,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 根据【中华人民共和国治安管理处罚法】第四十五条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者警告: (一)虐待家庭成员,被虐待人要求处理的; (二)遗弃没有独立生活能力的被扶养人的。 根据【中华人民共和国刑法】第二百三十四条:【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 根据【中华人民共和国刑法{第二百六十条 【虐待罪】虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。#2024抖来普法 #反家庭暴力 #男子家暴孩子紧紧保护妈妈 #法律法规
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