京城楼市春风又起：限购松绑，五环外新机遇

4月的京城，春风不仅带来了盎然生机，也吹拂着房地产市场的阵阵波澜。30日，北京市住建委再次挥动改革之笔，宣布了一项针对住房限购政策的重大调整，此举距离解除“离婚限购”的决策仅仅一个月，距离房贷新规的出台也不过区区八天，无疑在北京乃至全国房地产领域投下了一枚重量级的石子。 此番政策调整的核心在于，为符合条件的居民家庭或成年单身人士，开启了在五环外购置新房的一扇窗。具体而言，这一政策惠及三类人群：首先，对于已拥有两套住房的京籍家庭，包括驻京部队人员及持《北京市工作居住证》的家庭；其次，京籍成年单身者若已拥有一套房产，亦可享受这一购房新机遇；最后，那些连续五年以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭或成年单身人士，若已有房产记录，同样被纳入政策的惠及范围。值得注意的是，对于意在通州购房的群体，除满足上述条件外，还需具备通州户籍或与当地企业、机关单位存在正式劳动关系，台湖、马驹桥地区则不在此次放宽范围内。