如果是在结婚前买的房子,登记在个人名下,房产就不是夫妻共同财产。如果婚前全款买房,房产完全属于个人,如果婚前付首付买房,结婚时还有贷款没有还清,婚后还贷及增值部分是夫妻共同财产,离婚时另一方就这部分可以请求分割。