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天道：两个习惯，结果天差地别

原创2305次播放2024-01-05发布

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美容院选址可是门大学问，您学会了，生意想不红火都难。亲爱的朋友们，大家好！今天看到的朋友们有福啦，咱们要聊一个关乎美容院生死存亡的大问题——选址！您想想，要是美容院地址没选对，您再怎么努力那都是白干呐！下面我就给您好好说道说道这其中的门道。首先，咱得看看人流量和目标客户群体。您得选在人流量大的地儿，像购物中心、商业街，这人来人往的，潜在顾客不就多了嘛。还得留意人流的性质，靠近写字楼，上班族多，您就主打皮肤护理、快速美容项目。要是在居民区附近，那客户群体可广了，从家庭主妇到老人，各种美容美体服务都能安排上。高端美容院呢，就往高档住宅小区、高级商务区附近靠，那地方的人消费能力高，注重保养。主打年轻人的，像美甲美睫店，就去大学周边或者年轻人扎堆的潮流街区，准没错！再说说交通便利性。靠近公交站点或者地铁站那可太方便了，顾客坐公共交通就能来。要是开车来的顾客多，就得有充足的停车位，商业综合体内要有配套停车场，街边店周边也得有公共停车场或者门前有足够车位。周边竞争环境也很重要。得调研周边美容院的情况，数量、规模、经营项目、价格水平、服务质量都得了解清楚。要是一个区域美容院太密集，竞争可就激烈了。不过成熟的美容商圈也有好处，能形成集群效应。还可以找市场空白的区域，比如新开发的商业区，更容易开拓市场。周边有互补业态更好，像美甲店附近有美发店，能互相引流，还有健身中心、SPA馆啥的，一起打造健康美丽的商业生态。然后是店铺自身条件。面积和布局得根据经营项目来，做面部护理面积可以小点，100 - 200 平方米就行。要是美体、养生项目都有，那就得 300 平方米以上。还有店铺的水电供应得好，美容设备多，电力得稳定。最后是租金成本与发展潜力。租金是运营成本的大头，得根据预算来选，不能租金太高压力大，也不能光图便宜选偏僻的地方。要选有发展潜力的区域，比如新兴的商业区域或者正在城市更新的街区。朋友们，这美容院选址可是门大学问，您要是学会了，生意想不红火都难！还等啥，赶紧行动起来吧！#美容院拓客技巧教学 #美容院 #老板娘日常

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