外墙渗漏不管是施工洞还是沉降裂缝,外墙饰面层或者结构层肯定是有渗水通道的,只要有水渗进室内,内墙渗漏部位的腻子肯定会发霉变色,墙面乳胶漆脱落。怎么处理? 首先第一步肯定是要凿开表面的饰面层、打至结构层,不要嫌太麻烦,你要不想花钱一次性根治解决,你就得做好年年修年年漏的思想准备。 第二步用水对基层进行冲洗,这个很重要,既能去掉表层的浮灰,石渣,又能增加墙体的湿度,让老墙面跟新材料更好的结合,这一步一定要盯紧,因为很多师傅嫌麻烦,他会自动省略或者顺便扫一下吹一下就搞定了。 第三步用堵漏速凝材料对结构和基层的破坏的孔洞裂缝进行封堵的。能挂网最好了。让孔洞裂缝和周边墙体形成一个完整的胎面,这样以后水就没办法继续往里渗了。 第四步再用防水涂料对墙面进行涂刷,不能一步到位,一体成膜,要薄刷多遍达到一定的厚度才能发挥防水层的作用。 第五步就是最后的墙面恢复工作了,要贴的是瓷砖的话要记得拉毛,并做好填缝处理。