“认房不认贷”是新一轮的“割韭菜”还是“捡大漏”？

"认房不认贷"政策来袭，一线城市楼市迎来好消息 最近，住房城乡建设部等三个政府部门发布了《关于改善个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，旨在推动购房者首次购房贷款政策的改革，不再要求购房者必须有住房贷款记录。这一政策被视为对一线城市楼市的积极利好，它有助于降低购房门槛和成本，提升市场信心，促进房地产市场的稳健增长。 所谓的"认房不认贷"政策是指，商业银行在决定放贷比例时，只考虑购房家庭是否在当地拥有房产，而不再关心他们是否曾经有住房贷款记录。这就意味着，对于那些曾经购房并还清了贷款或者目前没有房产的购房者，他们可以享受到首次购房的住房信贷政策，包括更低的首付比例、利率和税费。 据悉，一些非一线城市已经开始执行"认房不认贷"政策。例如，河南郑州发布了15项支持房地产市场稳定增长的措施，其中包括调整首次购房的贷款利率下限，实施"认房不认贷"政策，并且暂停执行限售政策。