伍戈博士分享：经济企稳的条件”

伍戈博士的分享主题是“经济企稳的条件”，他分析指出，疫后全球经济分化，有些国家疫后修复较稳健，但是亚洲一些新兴经济体经历了一季度增速加大，但紧接着经济向下。中国疫后修复是否稳健，目前还是未知数。就客观经济规律而言，存量经济的影响是不可忽视的。就中国而言，消费需求远没有恢复到疫情前，地产恢复压力甚至超过疫情三年里商品房市场的平均水平，即便有房贷利率下调、因城施策等加持，依然改善有限。同时，短期内的改善性需求非常强大，但是政策支持尚未同步调整到位。对房企而言，重心在还债性的保交楼，而非扩张性的买地或销售。另外，财政政策总体积极稳健，但实际效果并不理想，实际利率引领经济环比回落。