40年房产权到期怎么办？最新法规公布，产权可以自动续期

你的房产永远属于你，但是土地使用权只有40年。 因为土地使用权出让合同规定的使用年限届满后，土地使用者需要在届满前一年内申请续期。除非出于社会公共利益需要收回该土地，否则应当批准续期申请。批准后，需要重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。