外墙渗漏有三种情况，一定要搞清楚，不要乱花冤枉钱

外墙渗漏有三种情况，一定要搞清楚，不要乱花冤枉钱，就算再有钱也要用对地方。觉得对你有帮助，分享给有需要的人。首先新房五年质保期内发生渗漏，直接找开发商，至于他找物业或者是施工方，那是他们的事，不用你操心。但不要以为会有很高的工程质量，一般都是刷透明防水胶和聚氨酯注浆，都是最低成本先跟你糊弄几年，质保期外复漏了就跟他们没关系了。其次就是楼上漏水，这个各家管各家的，你也不用瞎操心了，操心也没用，因为最好的方法是从漏水迎水面去处理，你再出谋划策，别人楼上出钱根本不会搭理你，要么你干着急只能自己掏钱注浆，过一年半载又复漏，白花了冤枉钱。你要做的是协助别人做好防水补漏的施工，他要是不配合，你在通过物业和居委会协调，实在不行就起诉，这个是必赢的。 最后就是老破小或者自建房，说实话啊，找人做还不要自己买点材料自己弄。找别人弄也是保不长久的，注浆复漏的案例比比皆是，破镜能重圆吗？