房产税真的是高房价的克星，不信你看美国

你知道美国的房子为什么那么便宜吗？ 是因为美国的房产税太高了，房东们不敢随意涨价，因为房子的总价格越高他们需要缴纳的房产税就越多。 正是因为房产税高，房东们不敢涨价所以美国大部分地方的房价都很低，但这也导致了美国的二手房交易不如中国的二手房交易活跃，因为在高昂的房产税面前美国居民都不敢买房子了。 举个例子，美国的房产税是年缴纳房产总值的1%-3%，咱们取个中间数2%吧。 假如你在美国有一套价值100万美元的房子，那么你每一年都需要缴纳2万美元的房产税。 在巨额的房产税之下，如果房东敢涨价，那么他要交的房产税也会跟着涨，所以美国的房东们为了少交房产税都不敢随意涨价。 同时，在巨额的房产税之下，很多美国人宁愿租房也不愿意买房。