這2周澳洲發生的大事件,比過去6個月加起來還要多。澳洲即將在2年內迎來65萬移民潮,這麼短的時間,這麼多的人數,在澳洲歷史上都沒有見過。同時,澳洲儲備銀行RBA,宣佈暫停加息。這兩個新聞合起來看,妥妥的澳洲房產市場牛市的信號。但是另一方面,澳洲經濟持續低迷,衰退風險持續增加,還貸壓力已經來到了近幾年的最高點,疫情期間固定房貸2-3%的投資者,馬上面臨著貸款到期,利率加倍的風險。這種情況下,沒法償還貸款的房主,就只能恐慌性賣房,造成房價下行壓力。再加上石油輸出國組織宣佈再次減產,作為工業之血的石油價格上升,造成通脹上行壓力。那麼加息可能捲土重來。這幾點又是房市下跌的信號。這麼多的信息,和市場中雙方的觀點,我們聽到的太多。這次我們就先逐個聊聊以上這幾個重磅新聞,然後來分析一下澳洲房產市場到底會朝著什麼方向發展,我們普通人如何做好準備。