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房价是如何确定的?

原创4456次播放2023-03-20发布

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885期|房价如白菜价,说明了需求规律!App03:32
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房价增长的4个维度,你知道多少?App03:32
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对于房价涨跌的不同看法,其实就是盲人摸象!App04:35
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不要拿西方经济逻辑套中国楼市,行不通!App03:11
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如果北京房价暴涨谁最倒霉?App01:53
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一线城市房价越高对中小城市伤害越大!App02:20
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买不起房的人为何急盼房价暴跌App01:22
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在房地产领域各地调控的可不是房价!App02:38
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房价历史规律重现,这次会不会暴涨?App02:38
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认房不认贷政策会使北京房价暴涨吗?App04:05
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北京的房价走入“双轨制”时期App04:55
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北京房价现阶段已出现4个“怪现象”App02:27
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北京房价中的小鹤岗App03:27
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北京的房价逐步呈现2个特征App03:27
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这样的北京房价你觉得高不高?App03:22
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北京现阶段土拍价格如火焰,二手房价如海水App03:38
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取消限购后房价会报复性反弹吗?App02:26
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《北京日报》评论:“刀郎效应”背后有庞大需求 北京日报 | 2025年01月08日   关末   最近,在多个社交平台,“刀郎演唱会门票是尽孝‘硬通货’”成了热门话题。从合肥站到北京站,票务系统“想看人数”一度高达百万,其中,子女替爸妈抢票的不在少数。此外,谭咏麟、刘德华、张学友等一批老牌艺人的演唱会同样受到中老年群体热捧。这一文化现象,为人津津乐道。   在大家的传统认知中,演唱会的受众一般都是年轻人,至于老年人的休闲娱乐选项,往往是栽花种草、打牌跳舞。但实际上,年岁的增长不意味着文化需求的萎缩。就拿“追星”来说,这并非哪一代人的专属,很多歌手的作品陪伴银发族度过了青葱岁月,成为其宝贵的人生记忆。过去,他们身处物资相对匮乏的年代,或许很难有现场体验的渠道和条件。如今生活水平提高,演出市场繁荣,银发族有意愿有能力为回忆情怀埋单、为文化共鸣消费。   当前,我国已正式步入中度老龄化社会。数据显示,截至2023年底,全国60岁及以上老年人口已达到2.97亿,占总人口的21.1%。这一庞大人群在网络上是一个相对沉默的存在,以至于人们常常忽视了其获取信息、学习技能、拓展兴趣的需求。事实上,不少“新老人”的学识水平、审美偏好、消费能力都颇为年轻化。从老年大学的一位难求,到银龄研学、康养度假等产品的销售火爆,都可以看出,很多银发族正跳出柴米油盐、儿女琐事的桎梏,开始了一场对自我价值的重塑,也为市场带来了一片全新蓝海。   “刀郎效应”背后的需求应当被看见,如何满足这种需求更值得重视。近年来,针对老龄化社会特点,相关部门持续发力,加强基础设施建设,完善公共文化服务体系,市场上针对中老年人的演出活动不断增多。但也要看到,各领域文化产品仍存在供给严重不足、服务管理不周的情况。比如,票务平台规则弯弯绕绕,老人想看场演唱会还得靠儿女找“黄牛”、加高价;再如,旅游市场上除了先引流后推销的低价团,很多所谓品质团也存在线路少、门槛高的问题。开发更简洁流畅的网络界面,增设实体售票点或专属购票窗口,加强和规范对中老年群体的市场营销……从内容到形式、从线上到线下,适老化改造还有太多空间。   每个人都会老去,无论处于人生哪个阶段,都应当有属于自己的舞台。正视老年人的精神文化需求,尽快丰富相应产品市场,将更好支撑“老有所乐”的幸福图景,也将培育更多消费增长点。
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