贷款买房如何选银行？

第一，问问售楼处合作的银行利率是多少？ 选择一个利率低的银行，30年还贷期间呢，能帮你省下不少利息。 第二，提前确定好自己的还款方式，是等额本金还是等额本息？很多人不明白这两种还款方式的区别是什么，可以看我往期视频，在了解清楚后结合自己情况选择适合在自己且划算的方式，也可以点这里问我； 第三，提前还款的问题，有些银行提前还款是需要收取违约金的，而且还规定你的时间、次数和金额，有的银行呢，它是没有限制的，想怎么还就怎么还，还没有违约金。那么我们在选择银行之前要落实好这些再结合各个银行利率综合判定选择，在签署贷款合同的时候要问清楚银行提前还款到底有没有违约金、我还多久款之后才可以提前还款，限不限制次数和金额，这些问题每家银行可能都不一样，所以要了解清楚， 最后一点，是关于自己的贷款利率浮动方式，买房的各位应该都有提前攻略，银行贷款利率由LPR和基点两个部分组成，LPR与次年月供的关系可以看往期视频