上海买房子首付蕞低是多少，上海购房攻略

上海买房子首付蕞低是多少？上海买房子首先的话，我们要看一下个人贷款的话是首套还是二套，那如果说我们是首套购房，我们是按照3.5层来进行付首付的，比如说我们是可以贷6.5层的，那如果说我们是二套，二套贷款的话，那我们会要区别一下，是普通住宅和非普通住宅。那么对于普通住宅的一个定义的话，就是我们内环以内是450万以下，然后内环内外环之间是310万，外环之外是230万以下的房子叫做普通住宅。那二套的话，普通住宅我们是五成，非普通住宅是七成。也就是说我们普通住宅是只能贷五成，或者说是非普通贷三层，当然的话，这是我们说的商业贷款，公积金的话会稍微有点区别呢，公积金首套的话，我们是根据90平以下是可以贷到八成，就是我们首付两成，但如果说是八十九十平以上的，我们是付三成，可以贷七成的，但如果说是二套，那我们也是遵循普通住宅和非普通住宅的定义的话，是分别首付五层和七层。当然，因为我们上海来说的话，大部分房子不可能是用纯公