外墙漏水,今天来讲穿外墙管口的渗漏水,家庭常见的有空调孔、线管、燃气管、北方有供暖管,进排水管,特别是以前那种老式铁管,也是极其容易渗漏水的。 治理方法我就不多说了,知道了渗漏的原因自然而然就知道对症下药,见招拆招了。 外墙管口渗漏四点原因: 1. 穿墙管道与外墙体嵌合接缝处有缝隙,雨水在风压作用下从穿墙管流入室内。 2. 外墙管道预埋安装的时候,没有严格按照设计要求(内高外低,坡度不小于5%)来施工。可能以前的开发商或者自建房业主只设计了管口位置,但没有具体要求怎么个执行标准。所以外包的施工队就只是随便预留管口。 3. 穿过外墙的管道周边、管道和套管之间都没有嵌补防水密封材料,不管是填缝砂浆还是聚合物防水砂浆,哪怕是发泡胶、结构胶都可以,然后很多情况下都嫌麻烦,没补或者只补了内墙的一面。 4. 还有一种情况也是比较常见的,就是填了防水密封材料,但没嵌填密实,或者时间久,密封材料老化开裂脱落了。