爆发房产泡沫会咋样?日本接盘者活到老还到老,美国以金融危机收场

上世纪90年代和本世纪初，日本和美国两大当时世界第二和第一大经济体，相继爆出严重的房地产泡沫，这两起人类经济史上最严重的房地产泡沫发生后，当时不幸成为接盘侠的购房者怎么样了呢？ 结论是，当时的日本房地产接盘者，还清全部房贷的平均年龄正在不断上升，目前已经达到了73岁，创下历史新高。为此，日本相关部门竟然将还贷年龄提高到85岁，可笑的是，日本男性平均寿命也只有82岁。日本地产接盘者，可以说把房奴做到极致，实践了活到老还到老的终极房奴誓言。 反观随后发生的美国房地产泡沫，普通购房者基本上没有受到什么折磨，那些不具备还款能力的次级贷款者，绝大部分断供违约或个人破产。反倒是那些大肆参与次级贷的华尔街金融机构损失惨重，最典型的便是贵为世界四大投行之一的雷曼兄弟破产倒闭，数百家华尔街金融机构面临破产或破产重组。这场由美国房地产泡沫引发的次贷危机，最终甚至演变成为金融危机和全球经济危机，给全球经济造成了深刻的影响