文宫里这种简易楼房，伙单居住导致环境差，临街一面却看不出来。

天津市河东区临着中环线和津塘公路的老文宫里，当初就是简易房形式建造的。本身底子就弱，加上属于超级大伙单类型的房子，居住体验差。拆、改都存在问题，如何破解呢？