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原创3.8万次播放2021-06-22发布

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存量房公积金贷款利率下调！从通知到落地需要半年多？ 2024年5月17日，中国人民银行发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，这一政策的出台，无疑为广大购房者带来了实质性的利好。自2025年1月1日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。这一调整主要针对2024年5月18日前发放的存量房公积金贷款。调整后的利率为：首套自住住房，5年以下贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房，5年以下贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。以100万元30年期的首套房贷为例，月供将从4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少约4.85万元。这次利率下调的原因在于，按照相关规定，存量房公积金贷款的利率调整通常会在次年的1月1日执行。这一措施旨在减轻借款人的经济负担，促进资本市场稳定发展，同时也进一步降低了居民的融资成本。大多数网友对存量房公积金贷款利率下调持积极态度，认为这一政策有助于减轻他们的还款压力。许多人分享了自己的受益情况，例如每月减少了几十元的还款额，虽然数额不多，但对于缓解家庭财务压力仍然具有一定的积极作用。有网友表示，这一政策是对他们辛勤工作的认可，让他们感到国家在关心民生问题。然而，也有部分网友认为此次利率下调的幅度较小，对实际节省的成本影响有限。有些网友指出，尽管公积金贷款利率本身较低，但0.25个百分点的下调幅度并不足以带来实质性的改变。还有网友提出，利率下调的效果在不同的城市和地区可能会有所不同，特别是在一线城市和三线城市之间可能存在差异。公积金贷款利率的下调，不仅仅是一个简单的经济政策调整，它背后反映的是政府对民生问题的关注和对经济稳定的追求。这一政策的实施，不仅能够减轻借款人的经济负担，还能够促进房地产市场的健康发展，降低金融市场的风险。此外，这一政策的实施也体现了政府对家庭经济状况的细致考量。在当前的经济环境下，每一个家庭都在为生活成本的上升而努力，房贷作为家庭支出的重要部分，其利率的下调无疑能够为家庭经济减压。#社会百态 #真实事件 #公积金贷款 #房贷

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