武汉一个无产权车位10万块，银行贷款0利率，服务费收9千合理吗？

目前普通家庭买车容易，养车难。特别是下班后回家找位置停车特别难。小区买个车位，价格10万。每月还要交车位管理费。车位贷款买，口头上说是0利率，但要提前一次性付9000块的服务费。买的车位还没有产权证，大家觉得买一个划得来吗？