普吉岛邦涛海滩1160平山地海景别墅，租金54万一年，回报率高吗？

普吉岛邦涛海滩，LA COLLINE豪宅别墅区，最便宜的一套价值800万人民币的海景别墅，占地1160平米，建筑面积850平米，有4个卧室，1个客厅，1个餐厅，2个厨房。疫情前长租1年，月租金45000元/月。