黑芝麻胡同位于鼓楼东大街以南,南锣鼓巷步行街西侧,胡同13号院是清末内务府大臣奎俊的府邸,共跨过5道门,双重广亮门,1道垂花门。进了3个院落,西部的第三进院落保存最为完好。黑芝麻胡同小学位于府邸东邻,原来是奎俊府的花园,岁月的剥蚀难掩昔日的奢华。