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早期“修罗天神”删减片段流出

6085次播放2020-05-01发布

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深圳冰雪文旅城是融创文旅在深圳的首个项目。2019年年底，在当年的深圳全球招商大会上，深圳宝安区和融创中国签订了总投资达367亿元的合作协议。 2020年11月，融创与华发共同出资成立深圳融华置地，分别占股51%及49%，并以底价127.1亿元摘得该项目地块，包含住宅、冰雪世界、商业、酒店及办公楼等多元化业态，项目总建面约为131万平米。在冰雪文旅资源匮乏的南方地区，深圳冰雪文旅城在当地政府的规划中很重要，2021、2022连续两年入选深发改重大项目，意图打造成为全球最大的室内雪世界文旅项目。这个占据区位优势、贴近冰雪文旅消费热潮的重点项目，却成为融创在陷入现金流困境时想要割舍的负担。作为融创近两年最后一批获得的文旅城资产，深圳冰雪文旅城尚处于前期开发阶段，项目公司两年未产生营收，后续还需要较大资金投入，并且受疫情及市场等多重因素影响，2021年12月以来，项目进入停工状态。界面新闻从知情人士处获悉，为推动冰雪文旅城项目尽快盘活，深圳市政府主动协调多方牵线，对解决项目目前的困难展开磋商谈判。去年5月份，刚刚出现债务逾期的融创便被传出将要出售深圳冰雪文旅城股权，潜在的买家名单中出现深铁、万科，不过各方对洽谈传言均未做出回应，该文旅城的出售事宜也沉寂了近8个月，直至新年才落定将由华发接盘。华发出手接盘深圳冰雪文旅城，除了与融创有合作基础外，亦是在落实政策指引下，作为国企承担起纾困房企的责任。在2023年初这次与融创的交易完成后，华发将持有融华置地（即深圳冰雪文旅城）100%股权，剩余未缴清的地价款63.55亿元也将由华发承担此外，9月19日，珠海华发投资控股集团有限公司公告了其2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）的发行结果。此次债券简称为“24华控02”，债券代码为148906.SZ，发行规模不超过5亿元，期限为3年，发行价格为每张100元，票面利率为2.43%，认购倍数达到2.12倍华发集团作为一家具有国企属性的企业，其背后蕴含着独特的特征和意义

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