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点赞改造后的郑州熊耳河,碧波荡漾,城南路附近的河道两旁景色
原创
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2019-12-25发布
点赞改造后的郑州熊耳河,碧波荡漾,城南路附近的河道两旁景色
这里是2019年的郑州,实拍城市的街道,房子,老人,小区,家属院
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点赞改造后的熊耳河,紫荆山路段河道两旁景色,波光粼粼的河水
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点赞改造后的郑州熊耳河,碧波荡漾,城南路附近的河道两旁景色
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改造后的熊耳河,实拍河道两旁的景色,成了市民的休闲娱乐场所
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偶遇96岁爷爷,讲述郑州老坟岗的热闹,卷烟厂和东陵大盗的渊源
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90多岁爷爷讲述,解放前的城市历史,没有火车就没有现在的郑州
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96岁爷爷讲述,葛记焖饼、合记烩面、蔡记蒸饺等郑州老字号的历史
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90多岁爷爷,讲述老郑州的城市记忆,最繁华的还是火车站周边区域
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实拍改造后的郑州熊耳河,风景秀丽,河道干净卫生,有诗为证
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90多岁爷爷讲述,关于郑州老电影院的历史,最早的就是个席棚
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熊耳河拍摄到此结束,郑州东关市场,84年的水泥桥还有废弃的铁锹
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90多岁爷爷是三益街小学老教师,郑州解放的历史,老鸦陈打仗
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郑州德济桥,始建于1933年,曾是连接火车站到老城的重要枢纽
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郑州破旧不堪的青砖房子,不知啥时建的有啥历史?有知道的网友?
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拍摄郑州老房子,爷爷问拆迁不?拍这种视频真的没啥意义吗?
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爬上楼梯拍摄郑州的老房子,爷爷又给介绍,偶遇树长在房子里面
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偶遇70多岁奶奶,桥口卖了几十年鞋,讲述郑州德济桥的历史记忆
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偶遇郑州70多岁奶奶,去过周边很多集市,讲述以前赶集的历史记忆
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拍摄郑州某家属院,电动车自行车乱停,消防通道不通发生了火灾
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郑州阿姨讲述小区失火问题,消防通道和用水问题,冬季防火很重要
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拍摄郑州熊耳桥西街,阿姨说消防通道过窄,老小区面临的主要问题
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郑州奶奶和周口阿姨说,城市房价高农村盖房子贵,沙子水泥论斤卖
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奶奶说退休金和养老的问题,阿姨说农村的事情,大家有自己的看法
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郑州2019的夏天,经六路上的梧桐树,成了城市建国后的历史记忆
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郑州2019的夏天,大石桥的视频,电动车公交车还有周围的行人
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郑州小赵寨,铁路沿线的城中村,房屋破旧道路狭窄电动车乱停乱放
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郑州2019的夏天,河南省党校家属院,50多年历史的青砖苏式小楼
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郑州2019的夏天,经六路的梧桐树的历史,树龄至少要有50多年
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郑州市区的城中村,小赵寨狭窄的街道破旧的房子,何时能拆迁?
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城市拆迁下的东豆腐砦,郑州老街道的缩影,破旧的民房脏乱的环境
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郑州2019的夏天,拍摄石桥街的视频,河南省内某器材批发市场
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郑州2019的夏天,防疫路破旧的红砖房子,街道里一抹亮丽的红色
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@信仰藏族 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
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几年没回家了,今年跟老公说还不想回去,老公说今年必须回家,村里人都在传你跟别人跑了,回去什么都不用你干,只要去村里的小卖部转一圈就行,证明你没跑🤣🤣🤣#夫妻日常 #记录真实生活 #云南牛羊肉馆 #好吃不贵经济实惠 #银鹭2025有好事发生 @DOU+小助手
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高盛对中国房地产市场的预测主要基于以下几个关键数据和理论: 库存过剩:截至2024年底,中国未售出的房地产库存总价值预计将达到93万亿元人民币。如果这些在建楼盘和未开发土地全部建成并投入市场,按照当前的销售速度,需要大约10年时间才能消化完毕。 高负债问题:中国房地产行业的总债务规模高达59万亿元人民币,相当于过去一年GDP的近一半。这一巨额负债使得房企资金链紧张,进一步加剧了市场的不确定性。 经济与人口因素:中国经济形势疲软,民众购买力下降,同时人口增长放缓和老龄化加剧,导致购房需求减少。此外,年轻人的置业观念也在转变,越来越多的人选择租房而非购房。 政策影响:尽管政府出台了一系列政策,如放宽限购、降低首付比例、发放购房补贴等,以稳定市场预期,但这些措施的效果有限。 市场供需失衡:全国商品房销售面积持续低迷,而重点城市的二手房挂牌量不断攀升,显示出供需失衡的状况。这种失衡不仅体现在全国范围内,也特别明显于三四线城市。 房价走势预测:高盛预测,新房价格可能要到2025年底才会企稳,二手房价格则在2026年开始稳定。从现在到2025年底,房价可能再下跌20%至25%。 长期趋势:高盛还指出,中国房地产市场可能面临长期调整,类似于日本在90年代中期经历的房地产泡沫破裂。未来几年内,房价可能继续承压,直到供需关系得到根本改善。 高盛的预测基于对中国房地产市场供需失衡、库存过剩、高负债以及经济和人口变化的综合分析。尽管政府采取了一些政策措施,但短期内市场仍面临较大的下行压力。 高盛对中国房地产市场库存过剩的具体分析和预测依据主要包括以下几个方面: 库存规模巨大:高盛指出,截至2024年底,中国未售出的房地产库存总额将达到93万亿元,相当于2023年GDP的67%和中国家庭财富的13%。这些库存包括已经出让的土地未开工、新开工商品房和竣工未售商品房、空置土地和卖不出去的商品房面积库存总市值。 销售预测低迷:高盛预计2024年国内房地产销售总额不到9万亿元,远低于库存规模。这表明市场难以在短期内消化如此庞大的库存。 总负债高企:截至2024年底,中国房地产市场的总负债高达59万亿元。高盛认为,市场难以解决如此严重的库存过剩和总负债问题,预计房价将下跌20%-25%。 政策力度有限:尽管政府已经采取了一些措施,如3000亿元再贷款额度、4万亿元白名单信贷
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