正像业主说的那样,凤凰雅苑项目既然未取得合法审批文件,五年的时间,这些房子怎么就建了起来?还卖了出去?监管部门又在哪呢?官渡区三部门发出的通告中明确,这个自称凤凰雅苑的项目截至目前,未取得土地、商品房开发及商品房预售许可等任何合法审批文件。