打开App
打开西瓜视频，看完整高清内容
0粉丝undefined视频
关注

陆家千金归家养母寿宴遭冷眼，价值千万人参被疑是假 #三位哥哥的掌心宠 #小雨老师 #热播短剧 #dou来看好剧

2795次播放2025-01-08发布
相关推荐
评论 0
打开App观看
我们要有所选择 #我在岛屿读书 #情感
00:58
我们要有所选择 #我在岛屿读书 #情感
321次播放4天前
兄弟们一起下载来玩！ #弓箭手对决 #这个游戏很好玩 #解压小游戏
00:39
兄弟们一起下载来玩！ #弓箭手对决 #这个游戏很好玩 #解压小游戏
418次播放前天14:33
#宋非说事
14:04
#宋非说事
1.5万次播放3天前
#情感 人间非净土，各有各的苦
04:15
#情感 人间非净土，各有各的苦
430次播放前天21:06
#记录孩子的点点滴滴
00:15
#记录孩子的点点滴滴
35次播放前天10:41
小品《总裁请就诊》不相信你不笑#精选相声小品 #小品#春晚小品回顾 #看一遍笑一遍
08:57
小品《总裁请就诊》不相信你不笑#精选相声小品 #小品#春晚小品回顾 #看一遍笑一遍
0次播放3天前
马上过年了 一锅出技能又该复习了！#记录真实生活 #暴躁做饭 #美食#一锅出#年夜饭
03:16
马上过年了 一锅出技能又该复习了！#记录真实生活 #暴躁做饭 #美食#一锅出#年夜饭
0次播放前天17:59
孩子张口呼吸，切了腺样体就正常么，真实反面教材来了#腺样体肥大 #扁桃体肥大 #耳鼻喉
00:42
孩子张口呼吸，切了腺样体就正常么，真实反面教材来了#腺样体肥大 #扁桃体肥大 #耳鼻喉
608次播放4天前
#2024年度回忆 #抖音热点记忆2024
00:40
#2024年度回忆 #抖音热点记忆2024
275次播放4天前
以为是梦开始的地方 没想到是无尽的深渊#
00:12
以为是梦开始的地方 没想到是无尽的深渊#
0次播放3天前
有网友发布视频爆料称南充一医院女厕装透明玻璃，外看“一览无余”毫无隐私。（大象新闻）
00:07
有网友发布视频爆料称南充一医院女厕装透明玻璃，外看“一览无余”毫无隐私。（大象新闻）
0次播放3天前
关于过去两天的局势综述：库尔斯克地区的俄军和朝鲜军队损失惨重
09:01
关于过去两天的局势综述：库尔斯克地区的俄军和朝鲜军队损失惨重
4.1万次播放4天前
别克昂科威S运动先锋
00:16
别克昂科威S运动先锋
0次播放4天前
又失去两个#托宝战士 。#二次元 #机甲 #原创动画
01:12
又失去两个#托宝战士 。#二次元 #机甲 #原创动画
193次播放3天前
高盛对中国房地产市场的预测主要基于以下几个关键数据和理论： 库存过剩：截至2024年底，中国未售出的房地产库存总价值预计将达到93万亿元人民币。如果这些在建楼盘和未开发土地全部建成并投入市场，按照当前的销售速度，需要大约10年时间才能消化完毕。 高负债问题：中国房地产行业的总债务规模高达59万亿元人民币，相当于过去一年GDP的近一半。这一巨额负债使得房企资金链紧张，进一步加剧了市场的不确定性。 经济与人口因素：中国经济形势疲软，民众购买力下降，同时人口增长放缓和老龄化加剧，导致购房需求减少。此外，年轻人的置业观念也在转变，越来越多的人选择租房而非购房。 政策影响：尽管政府出台了一系列政策，如放宽限购、降低首付比例、发放购房补贴等，以稳定市场预期，但这些措施的效果有限。 市场供需失衡：全国商品房销售面积持续低迷，而重点城市的二手房挂牌量不断攀升，显示出供需失衡的状况。这种失衡不仅体现在全国范围内，也特别明显于三四线城市。 房价走势预测：高盛预测，新房价格可能要到2025年底才会企稳，二手房价格则在2026年开始稳定。从现在到2025年底，房价可能再下跌20%至25%。 长期趋势：高盛还指出，中国房地产市场可能面临长期调整，类似于日本在90年代中期经历的房地产泡沫破裂。未来几年内，房价可能继续承压，直到供需关系得到根本改善。 高盛的预测基于对中国房地产市场供需失衡、库存过剩、高负债以及经济和人口变化的综合分析。尽管政府采取了一些政策措施，但短期内市场仍面临较大的下行压力。 高盛对中国房地产市场库存过剩的具体分析和预测依据主要包括以下几个方面： 库存规模巨大：高盛指出，截至2024年底，中国未售出的房地产库存总额将达到93万亿元，相当于2023年GDP的67%和中国家庭财富的13%。这些库存包括已经出让的土地未开工、新开工商品房和竣工未售商品房、空置土地和卖不出去的商品房面积库存总市值。 销售预测低迷：高盛预计2024年国内房地产销售总额不到9万亿元，远低于库存规模。这表明市场难以在短期内消化如此庞大的库存。 总负债高企：截至2024年底，中国房地产市场的总负债高达59万亿元。高盛认为，市场难以解决如此严重的库存过剩和总负债问题，预计房价将下跌20%-25%。 政策力度有限：尽管政府已经采取了一些措施，如3000亿元再贷款额度、4万亿元白名单信贷
00:12
高盛对中国房地产市场的预测主要基于以下几个关键数据和理论： 库存过剩：截至2024年底，中国未售出的房地产库存总价值预计将达到93万亿元人民币。如果这些在建楼盘和未开发土地全部建成并投入市场，按照当前的销售速度，需要大约10年时间才能消化完毕。 高负债问题：中国房地产行业的总债务规模高达59万亿元人民币，相当于过去一年GDP的近一半。这一巨额负债使得房企资金链紧张，进一步加剧了市场的不确定性。 经济与人口因素：中国经济形势疲软，民众购买力下降，同时人口增长放缓和老龄化加剧，导致购房需求减少。此外，年轻人的置业观念也在转变，越来越多的人选择租房而非购房。 政策影响：尽管政府出台了一系列政策，如放宽限购、降低首付比例、发放购房补贴等，以稳定市场预期，但这些措施的效果有限。 市场供需失衡：全国商品房销售面积持续低迷，而重点城市的二手房挂牌量不断攀升，显示出供需失衡的状况。这种失衡不仅体现在全国范围内，也特别明显于三四线城市。 房价走势预测：高盛预测，新房价格可能要到2025年底才会企稳，二手房价格则在2026年开始稳定。从现在到2025年底，房价可能再下跌20%至25%。 长期趋势：高盛还指出，中国房地产市场可能面临长期调整，类似于日本在90年代中期经历的房地产泡沫破裂。未来几年内，房价可能继续承压，直到供需关系得到根本改善。 高盛的预测基于对中国房地产市场供需失衡、库存过剩、高负债以及经济和人口变化的综合分析。尽管政府采取了一些政策措施，但短期内市场仍面临较大的下行压力。 高盛对中国房地产市场库存过剩的具体分析和预测依据主要包括以下几个方面： 库存规模巨大：高盛指出，截至2024年底，中国未售出的房地产库存总额将达到93万亿元，相当于2023年GDP的67%和中国家庭财富的13%。这些库存包括已经出让的土地未开工、新开工商品房和竣工未售商品房、空置土地和卖不出去的商品房面积库存总市值。 销售预测低迷：高盛预计2024年国内房地产销售总额不到9万亿元，远低于库存规模。这表明市场难以在短期内消化如此庞大的库存。 总负债高企：截至2024年底，中国房地产市场的总负债高达59万亿元。高盛认为，市场难以解决如此严重的库存过剩和总负债问题，预计房价将下跌20%-25%。 政策力度有限：尽管政府已经采取了一些措施，如3000亿元再贷款额度、4万亿元白名单信贷
0次播放3天前
又一国产车倒下了，库存堆积被迫停产，车商大哭：谁来救救我？
03:40
又一国产车倒下了，库存堆积被迫停产，车商大哭：谁来救救我？
2099次播放前天16:58

推荐作者

陈大白游戏解说

陈大白游戏解说

知名游戏领域创作者
2251万粉丝 · 16.1亿播放
去看看
学长很正经

学长很正经

优质游戏领域创作者
505万粉丝 · 6.7亿播放
去看看
浣熊君主播

浣熊君主播

游戏解说
369万粉丝 · 3.2亿播放
去看看
喜羊羊与灰太狼官方号

喜羊羊与灰太狼官方号

优质儿童领域创作者
1325万粉丝 · 1.9亿播放
去看看
驴驴baby

驴驴baby

西瓜视频创作者
326万粉丝 · 7587.8万播放
去看看
抽风Crazy

抽风Crazy

优质游戏领域创作者
55万粉丝 · 5796.1万播放
去看看
乐视剧朵朵

乐视剧朵朵

乐视旗下账号
54万粉丝 · 8.2亿播放
去看看
酒红Margaret

酒红Margaret

西瓜视频创作者
28万粉丝 · 4245.4万播放
去看看
王者客栈

王者客栈

西瓜视频创作者
28万粉丝 · 5649.6万播放
去看看
音乐藏宝阁MTP

音乐藏宝阁MTP

西瓜视频创作者
69万粉丝 · 3341.5万播放
去看看