【纳税答疑241127】购买期房的契税纳税义务发生时间是什么时候

我公司是北京一家企业，在京购买了一套期房，签订了期房买卖合同，请问公司购买期房的契税纳税义务发生时间是什么时候？ 答:《契税法》（主席令第五十二号）第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 国家税务总局北京市税务局2024年10月16日在政策文件-热点问答版块发布《财产与行为税热点问题（2024年9月）》第2问“购买期房的契税纳税义务发生时间如何确定？”答复如下，根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。”因此，购买期房的