为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护业主的合法权益,12月1日起,新修订的《三亚市住宅专项维修资金管理办法》正式实施。那新办法具体都有哪些新的调整,广大业主和物业管理方也对此又有何看法。