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资本让你慢行死亡！蓝队看似团结！最后的倔强

1次播放2024-11-27发布

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01月08日

#农村美食 #记录真实生活 #味道好极了你们想吃吗 #地方特色美食#我的乡村生活

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01月09日

今日註冊：第4921成交，註冊成交港幣500萬，感覺6分，筲箕灣西灣河街58-60號海利大廈地下E號舖連閣樓，建築面積約202呎，實用面積約182呎，門闊約7呎 x 約23呎，註冊成交港幣500萬，租客悅薈物業及特賣文具，樓齡34年。西灣河街及海利街大單邊。原業主於2012年3月以港幣980萬買入，持貨12年，跌幅48.98%。最新簽約日期是2024年12月9日。租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.4%計算，這間舖月租值港幣$14,166.67是市值。評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。。。。。。。。。新一輪按揭信貸基金集資【新一年，如何鎖定利潤？】已推出9年！投資者現可以低至港幣100萬元投資，賺取 *8%* 的年回報收益！報名【盛滙康業按揭信貸有限合夥基金】講座！負責同事會透過WhatsApp跟進閣下的報名 https://bwfund.com/%e4%bf%a1%e8%b2%b8%e5%9f%ba%e9%87%91%e8%ac%9b%e5%ba%a7/ 日期：2025年1月14日（星期二）時間：1:00pm – 2:30pm 地點：康業辦公室 — 香港中環畢打街二十號會德豐大廈四樓會議室 (港鐵站C出口) 講者：李根興（創辦人﹑行政總裁及負責人員）、李根泰（康業金融科技集團主席）、郭志偉（盛滙董事總經理及首席投資總監）對象：只適合按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士。查詢：2830 1113 Suki / 2830 1168 Celia Note: 8% p.a. 回報是除稅後。投資者不需要交稅，基金公司已代繳相關稅項。聯絡李根興 Edwin ， whatsapp (+852) 90361143

今日註冊：第4921成交，註冊成交港幣500萬，感覺6分，筲箕灣西灣河街58-60號海利大廈地下E號舖連閣樓，建築面積約202呎，實用面積約182呎，門闊約7呎 x 約23呎，註冊成交港幣500萬，租客悅薈物業及特賣文具，樓齡34年。西灣河街及海利街大單邊。原業主於2012年3月以港幣980萬買入，持貨12年，跌幅48.98%。最新簽約日期是2024年12月9日。租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3.4%計算，這間舖月租值港幣$14,166.67是市值。評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。。。。。。。。。新一輪按揭信貸基金集資【新一年，如何鎖定利潤？】已推出9年！投資者現可以低至港幣100萬元投資，賺取 *8%* 的年回報收益！報名【盛滙康業按揭信貸有限合夥基金】講座！負責同事會透過WhatsApp跟進閣下的報名 https://bwfund.com/%e4%bf%a1%e8%b2%b8%e5%9f%ba%e9%87%91%e8%ac%9b%e5%ba%a7/ 日期：2025年1月14日（星期二）時間：1:00pm – 2:30pm 地點：康業辦公室 — 香港中環畢打街二十號會德豐大廈四樓會議室 (港鐵站C出口) 講者：李根興（創辦人﹑行政總裁及負責人員）、李根泰（康業金融科技集團主席）、郭志偉（盛滙董事總經理及首席投資總監）對象：只適合按證券及期貨條例定義之專業投資者，需持有八百萬港元以上流動資產(非物業)之人士。查詢：2830 1113 Suki / 2830 1168 Celia Note: 8% p.a. 回報是除稅後。投資者不需要交稅，基金公司已代繳相關稅項。聯絡李根興 Edwin ， whatsapp (+852) 90361143

01月07日

我就是那个与时代脱节的玩家，永远开心的活在游戏主流的对立面

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2173次播放01月08日

在韩国一个小小的总统警卫处长，竟然能影响总统案件的走向。在韩国，总统警卫处长看似职位不高，却能对总统案件走向产生影响，主要原因如下： - 职责与权力的特殊性：总统警卫处负责保护总统及到访外国领导人及其家人的安全，直接受总统领导。在尹锡悦案中，警卫处长强调保护总统安全是其职责，配合逮捕令执行就是失职，这一立场使警卫处成为逮捕行动的关键阻碍。- 与总统的密切关系：总统警卫处人员完全听命于总统，其处长通常是总统信任的人。如尹锡悦政府的第一任警卫处长是被指涉及发动紧急戒严的核心人物、前国防部长金龙显，这种紧密关系使得警卫处易成为总统抵制调查和逮捕的工具。- 政治权力的博弈因素：韩国政治斗争复杂，总统警卫处的立场往往代表总统一方的政治势力。在尹锡悦弹劾及逮捕事件中，警卫处抵制逮捕令执行，实质是为总统权威辩护，为总统背后的政治势力争取更多博弈时间和空间。- 法律与道德的交织：从法律角度，逮捕令执行有严格程序，但警卫处长提到的“失职”涉及道德与法律的冲突。警卫处既要考虑维护法律程序，又要遵循保护总统的职责使命，这种矛盾使得其立场复杂，也为其影响案件走向提供了空间。#总统警卫 #尹锡悦 #总统 #法律 #和平精英

在韩国一个小小的总统警卫处长，竟然能影响总统案件的走向。在韩国，总统警卫处长看似职位不高，却能对总统案件走向产生影响，主要原因如下： - 职责与权力的特殊性：总统警卫处负责保护总统及到访外国领导人及其家人的安全，直接受总统领导。在尹锡悦案中，警卫处长强调保护总统安全是其职责，配合逮捕令执行就是失职，这一立场使警卫处成为逮捕行动的关键阻碍。- 与总统的密切关系：总统警卫处人员完全听命于总统，其处长通常是总统信任的人。如尹锡悦政府的第一任警卫处长是被指涉及发动紧急戒严的核心人物、前国防部长金龙显，这种紧密关系使得警卫处易成为总统抵制调查和逮捕的工具。- 政治权力的博弈因素：韩国政治斗争复杂，总统警卫处的立场往往代表总统一方的政治势力。在尹锡悦弹劾及逮捕事件中，警卫处抵制逮捕令执行，实质是为总统权威辩护，为总统背后的政治势力争取更多博弈时间和空间。- 法律与道德的交织：从法律角度，逮捕令执行有严格程序，但警卫处长提到的“失职”涉及道德与法律的冲突。警卫处既要考虑维护法律程序，又要遵循保护总统的职责使命，这种矛盾使得其立场复杂，也为其影响案件走向提供了空间。#总统警卫 #尹锡悦 #总统 #法律 #和平精英

01月07日

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01月08日