222万卖掉花410万买来的房子？现在觉得亏大了

王先生反映，他三年前买了套房子，花了410万，上个月以222万的价格卖掉了，已经和买家签完合同。现在他觉得亏大了，合同违约责任约定：双方签订房屋买卖合同后，乙方同意甲方解除合同的，甲除了退还全部房款和支付同期银行利息外，还要承担总房价20%违约金，大概40万。