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一段很有力量的话，只有足够努力，才会足够幸运，想要得到这世上最好的东西，得先让世界看到最好的你，你不一定要逆风翻盘，但一定要向往而生，努力是很难，但永远要记住，不努力就会一直很难，没有谁的幸运是凭空而来的，所谓的好运，不过是机会遇到努力的你
#极品身材
#人生是一场修行
#如果一个人有足够的信念
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2024-11-01发布
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01:48
业主不交物业费 被起诉的后果 很多业主不交物业费，大多数的原因是物业服务差，所以用不交物业费这一招来作为抵抗。但是，由于业主不懂法，物业公司发律师函给业主，吓唬业主不交物业费，会产生滞纳金、违约金、失信名单、限制高消费、诉讼费、保全费等等，业主担心吃官司，又不得不交物业费。 先说说不交物业.费被起诉的后果，欠物业费属于民事纠纷，最差的结果就是判你输，然后你把物业费交了，事情也就结束了，不会再有更严重的后果。当然作为败诉方，需要额外承担诉讼费，1万元的金额以内，诉讼费是50元。如果你不交物业费，没有合法的理由，还需要承担额外的违约金。以1万元的物业费为例，需要400多元的违约金。但是，如果你只要有一个证据，能证明物业服务差，违约金是不需要交的。因为物业服务不到位，也是属于违约，双方都违约了，就不存在违约金了。滞纳金更加是不存在，物业公司只是公司，不是行政执法部门，滞纳金只有国家机关才能收取。 业主欠物业费，不用请律师，你只要手里有证据证明物业服务差，积极去应诉就可以了，如果你不去应诉，法院会直接判你输。其它的什么保全费、执行费、黑名单、影响子女就业，这些都是法院判决了以后，你仍然不交物业费，演变成了你与司法机关对抗才会产生的。 民事诉讼的原则，是谁主张，谁举证。欠物业费的官司中，物业公司只要提供物业服务合同，证明业主拖欠物业费，就完成了举证责任。而业主想证明物业服务差，却面临举证困难，除非物业公司有重大违约，否则业主想完全免交物业费是不可能的，最多也是物业费打折。这就是欠物业费的官司中，业主往往败诉的比较多的原因。 面对黑心物业或者是不正规的垃圾物业，有一个方法，业主能通过合法合规免交物业费，那就是你能举证证明物业公司是非法进驻小区提供物业服务的。 #物业费 #不交物业费 #被物业起诉怎么办 #物业服务差 #物业纠纷
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