个人住房贷款利率此次调整核心内容：借款人可与银行协商调整加点

个人住房贷款利率定价机制此次调整的核心内容是，在存量房贷与新增房贷利率偏离度超过30个基点时，借款人可与商业银行协商调整加点。这或将有助于缓解潜在购房者的观望情绪，降低借款人房贷利息支出。