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真诚远山JqbyW3M
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人皮交易完整版 #影视解说.mp4
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2024-10-30发布
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建工案件中最大的争议 建工案件最大的争议——工程计量 1.图纸缺失引发计量争议： 施工/竣工图是工程计量的核心依据，但实践中有很多三边工程“边施工、边设计、边办证”从头到尾没有提供给承包人完整的施工图，导致承包人工程量无法准确计算，进而引发工程结算纠纷。对此，在审理过程中，现场勘验显得尤为重要，如何确定勘验范围、隐蔽工程勘验条件，施工方案及设计都是代理人在此环节的沟通重点； 2.图纸效力引发工程量争议 一般情形下，施工图纸需经法定审查批准程序后方能有效，俗称“蓝图”。实践中，有大量发包人为了追求开发进度，在图纸未经审批就要求承包人按自行设计及提供的图纸施工，即所谓的白图施工问题。根据法律规定，白图施工是违法行为，不受法律保护。工程计量仅能依“蓝图”确定，进而导致承包人造成损失。对此，我们建议若存在“白图施工”的情况，承包人应尽可能让发包人出具函件确定，明确白图施工范围计算 3.施工方案变更引发计量争议 因施工方案变更引起的计量变化，绝大多数属于措施费项目，少量的属于分部分项工程费。例如前者例如承包人投标时确定的施工方案为落地脚手架（价格低），而实际施工中施工方案为集成爬架（价格高），因两者计算方式不同，导致计量出量差异，引发后续结算争议。对此，为避免该争议，尽可能明确措施费包干价不作调整。 4.设计变更引发计量争议 合法有效的设计变更需经设计单位出具“通知书”，但常遇到发包人未经设计单位同意强令施工方脱离图纸施工。对此，为避免承包人无法据实结算，一定要保留发包人要求变更施工的书面证据【如签证单等】 5.签证瑕疵引发的计量争议 签证是双方对图纸外工程量的确认，常见争议有：签证缺少业主或监理签认，签证无数量无价格，只有工作事项，进而导致结算争议。#建设工程 #抖来普法2024 #多学法律少吃亏 #重庆律师
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