站在风口，滨江集团的春天来了吗？

2024年9月24日出台政策，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，平均降幅预计在0.5个百分点左右。这一政策主要是为了减轻居民的房贷压力，提高居民的可支配收入，从而刺激消费和投资，促进房地产市场的平稳健康发展。自9月24日之后，一系列的地产相关政策陆陆续续出台。从统一房贷最低首付比例到延长房地产金融政策期限，再到优化保障性住房再贷款政策，再到支持收购房企存量土地，再到调整住房限购政策，再到保障性住房再贷款政策，再到地方政府专项债券用于土地储备，允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。近期房地产行业的政策变化为市场带来了积极的信号，有助于改善市场供需关系，加速库存去化，恢复市场信心。在政策支持下，具备核心竞争力的房企将受益，行业前景值得期待。