杭州某小区的548户业主齐心协力,自发筹集5亿元,准备推倒重建自己的住宅区。每户最多出资100万,这不仅让他们有机会扩大居住面积,还能亲自把控建筑质量与管理物业。这一“自建自管”模式的壮举,不仅是一种经济行为,更是对传统房产开发模式的挑战。然而,这一自治的尝试能否成功,仍面临着政策不确定性与诸多风险。